2억 대출이자 알아봤습니다

누구나 최소 한번 이상은 목돈이 필요할때가 생기곤 합니다. 수백만원 정도는 문제가 안되지만 2억 정도라면 신중히 고민을 한 후에 결정해야 될 필요가 있습니다. 보통 아파트 매입시나 사업 등으로 2억 정도 대출을 하는데, 요즘은 전세금이 하도 올라 모자를 수도 있습니다. 금액이 크다보니, 상환방식에 따라 이자가 크게 달라집니다. 지금부터 대출상환방식 및 이자율에 따라 달라지는 상환금에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출 받을때는 보통 주거래은행에서 받는데,

각 은행마다 금리가 틀리니, 최소2~3군데 들려서 알아볼 필요가 있습니다.

 

우선 2억대출시 3%이자, 20년 상환, 만기일시상환에 대해서 알아보겠습니다.

이자만 내다 만기일이 일시상환하는 방식입니다.

아래 나오는 이자는 2~3년 거치할때 나오는 이자와 같습니다.

이자만 50만원이 나옵니다. 이자만 낸다고 했을때는 부담이 없지만,
상환시에는 매우 큰 부담이 있습니다.

 

 

 

이번에는 같은 조건에서 원리금균등상환방식에 대해서 알아보겠습니다.

이 방식은 매월 상환하는 금액이 일정해 상환계획을 잡을때 편리한 장점이 있지만,

원금균등상환방식에 비해서 총 이자는 약 6백만원의 비용이 더 듭니다.

 

 

 

같은 조건시 원금균등상환방식은 어떨까요?

모든 상환방식중에 이자를 가장 적게 내는 방법입니다.

초기에 상환금이 많지만, 슬라이딩 방식으로 점차 내려갑니다.

동일조건시 원리금균등상환방식에 비해 약 600만원 이자가 저렴합니다.

 

2억대출시 4%이자, 20년상환, 만기일시상환방식으로 시뮬레이션을 돌려보겠습니다.

 

대출금액이 크니, 무조건 이자는 5%를 넘지 않는 조건으로 알아보셔야 됩니다.

금액이 크다보니, 1%차이만 해도 이자 차이가 꽤 크네요.

 

매월 똑같은 금액을 상환하는 원리금균등상환방식으로 계산해보겠습니다.

 

매월 상환금액 1,211,960원입니다.

총 내야하는 이자는 무려 9천만원이 넘네요.

 

 

상환 방식중에 이자부담이 제일 덜한 원금균등상환방식은 어떨까요?

 

역시 초기에는 부담이 있지만, 총이자는 원리금균등상환방식에 비해 1,000만원 정도 저렴합니다.

 

 

2억 대출시 가계에는 매우 큰 부담이 되네요. 40대 근로자 평균연봉의 30%에서 많게는 50%까지 되니,

정말 신중해야 될꺼 같습니다.

 

1억대출이자는 얼마일까요? 상환방식에 따라 달라지는데요.

원금균등상환방식과 원리금균등상환방식의 차이는 이렇습니다.

 

이 글이 도움이 되셨는지 모르겠네요. 

그럼 오늘도 행복한 하루 되세요~