고척 아이파크 임대료

현재 치솟은 집값과 전세난으로 인해 공공임대아파트를 찾아오는 경우도 많은 현실입니다. 현재 집에 대한 고민이신분들이라면 고척 아이파크 임대료를 확인해보셔서 내 상황에 맞는지 알아보시기 바랍니다.

 

고척 아이파크는 서울시 구로구 고척동 100-7에 위치에 지어지면 최장 8년 동안 민간임대형식으로 분양이 됩니다. 지하철 1호선 개봉역에서 가깝고 도심이동이 편리한점이 장점으로 근방에는 고척초,중학교와 함께 경인고등학교가 있습니다.

 

고척 아이파크 임대료

 

이번에 분양되는 고척 아이파크 임대료 분양가는 64형은 보증금 2억에서 2억 3400만원에 월 임대료가 42만원에서 52만원이며 79형은 보증금 2억 2천만원에서 2억 4800만원에 월 임대료가 48만원에서 59만원입니다.

 

참고로 64형은 25평으로 79형은 31평형입니다. 계약시 10% 납부후 잔금은 입주시에 치르면 됩니다. 보증금이 부족한다면 전환임대조건을 선택할 수 있습니다.

 

위와 같이 64형 같은 경우 보증금을 약 5천만원 줄이게 되면 월임대료는 15만원정도 추가가 됩니다. 또한 1억정도를 줄이게 되면 30만원의 임대료를 더 내야되는 상황입니다. 개인 상황에 따라 장단점이 있는 부분이니 잘 생각해보시기 바랍니다.

 

79형 역시 보증금을 최대한 줄이면 1억 2천만원에 월 78만원 정도의 임대료가 계산됩니다. 요즘 전세값이 너무 오르고 있다보니 공공지원 민간임대아파트가 하나의 대안이 될 수도 있으니 참고하셔서 준비하시면 도움이 될꺼 같습니다.

고척 아이파크의 장점은?

 

이사해야 된다는 압박감 없이 2년씩 최대 8년까지 거주를 할 수 있습니다. 하지만 2년마다 계약이 이루어지고 임대료는 5%이내로 상승이 될 수 있다는 점도 체크해야겠습니다. 청약통장이 없어도 가능하며 무주택세대주 세액공제도 가능한 부분도 장점입니다. 입주지정기간은 2022년 10월에 예정되어 있으니 약 2년 정도가 걸립니다. 이 외에도 다양한 공공임대아파트가 있으니 꼼꼼하게 확인하시고 결정하시면 될꺼 같습니다.