과천 푸르지오 오르투스 분양가 평면도

과천 역시 30평아파트가 20억을 목전에 두고 있는 상황입니다. 이로인해 현재 많은 분들이 관심을 가지고 과천 푸르지오 오르투스 분양가와 평면도에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 과천지식정보타운에 11월에 분양을 하면서 로또아파트라고 불리우는데요. 이유는 분양가가 주변시세에 비해 반값이라 그렇습니다.

 

과천 푸르지오 오르투스

입주예정일은 2023년 6월예정이고 현장 위치는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S1 BL입니다. 지하3층부터 지상 29층으로 4개동 435세대로 수요가 가장 많은 평형 74㎡,84㎡ 2가지가 있으며 타입은 5가지로 나뉘어집니다.

과천푸르지오 오르투스 분양가

주택형	분양가
074.9508A	7억4,350원
074.9726B	7억4,350원
074.9933C	7억4,350원
084.9763A	8억2,810원
084.9663B	8억2,810원

아래 표는 15층 이상 최고가 기준의 분양가입니다. 1층이랑 약 6천만원 정도 차이가 있습니다.

과천푸르지오 오르투스 평면도

74㎡A 183세대

 

요즘 들어 부쩍 보이는 평수인 바로 29평~30평이 바로 74㎡입니다. 이번에 분양되는 과천 푸르지오 오르투스에서도 가장 많이 공급되는 평수입니다. 안방에는 대형드레스룸이 있고 주방에 팬트리 공간과 함께 총 방이 3개입니다.

 

74㎡B 56세대

B타입은 안방드레스룸이 작은 대신 방이 넓습니다. 그외에는 비슷하다고 보면 되겠습니다.

 

74㎡C 77세대

C타입은 같은 평수지만 알파공간을 마련해서 서재로 활용하거나 할 수 있는데요. 또한 안방 드레스룸이 크게 있는 것도 특징입니다. 

 

84㎡A 96세대

흔히 말하는 33평, 34평이 84㎡입니다. 너무 좁지 않으면서 아주 넓지 않은 정도로 3~4인 가족이 살기에 제격인데요. 74형이랑 구조는 비슷합니다.

 

 

84㎡B 23세대

A타입과는 크게 차이가 없습니다.

 

참고로 7월달에 분양했던 과천푸르지오벨라르테는 최고 209대1의 경쟁률이 나오기도 했는데요. 이번에도 역시 비슷하지 않을까 생각됩니다. 주의할 점으로는 전매제한기간이 10년이라는 점입니다. 하지만 서울 강남과 근거리이면서 주변시세보다 50%는 저렴하기에 메리트는 분명 있습니다. 

계약금20프로, 중도금 60프로, 잔금20프로로 진행이 되며 투기과열지구다 보니 중도금대출은 최대 40%까지만 가능합니다. 

위치는?

 

이번에 분양되는 과천지식정보타운에서 분양되는 아파트 중에 지하철역과는 가장 거리만 먼 곳이 단점일 수 있습니다. 이로인해 S4블럭에 위치한 과천푸르지오어울림라비엔오가 더 매력적일 수 있습니다. 

직선거리로 재어보니 예정되어 있는 과천지식정보타운역까지는 729미터 정부과천청사역까지는 1.13KM가 나왔습니다. 계획 잘 짜서 성공하시기를 바라겠습니다.