행복주택 입주자격 및 신청방법

요즘처럼 내 집 마련이 힘든 시기가 없는 거 같습니다. 이로 인해 많은 분들이 어디서 살아야 되나 정말 많은 고민을 하고 있는데요. 오늘은 임대료가 저렴한 공공임대주택인 행복주택 입주자격을 알아보고 신청방법도 같이 말씀을 드리겠습니다.

 

행복주택이란?

최대 20년동안 시세의 60~80% 수준의 임대료로 살 수 있는 전용 60㎡이하의 공공임대주택입니다. 특히 대학생, 신혼부부, 청년들을 위해 직장이나 학교에서 가까운 곳 또는 버스나 지하철 이용하기 괜찮은 곳에 공급이 되고 있습니다.

 

행복주택 입주자격

전년도 소득이 도시근로자 월평균 소득의 100프로 이하 (3인 기준 5,626,897원) 여야 하고 재산이 28,800만원, 자동차 2,468만원이 넘지 않아야 합니다. 단 대학생일 경우 재산 7,800만원 이하면서 차가 없어야 됩니다. 또한 아래 계층중 하나에 해당되어야 합니다.

• 대학생 : 현재 재학 중이거나 입학 또는 복학 예정인 학생으로 무주택자
• 취업준비생 : 학교를 졸업한지 2년 이내이면서 결혼하지 않은 무주택자
• 청년 : 만 19세 이상~ 만 39세 이하이면서 무주택자여야 합니다. 또한 회사에 다니거나 퇴사한 지 1년이 지나지 않아서 실업급여자격을 인정받은 사람 또는 예술인이어야 합니다. 
• 신혼부부 : 결혼한지 7년이 넘지 않은 무주택세대 구성원
• 예비 신혼부부 : 모두 무주택자여야 하며 결혼 예정인자
• 한부모가족 : 만 6세 이하 (뱃속에 있는 아이 포함) 자녀가 있는 무주택세대
• 고령자 : 만 65세 이상
• 주거급여 수급자 또는 산업단지 근로자

행복주택 신청방법

1. 가장 먼저 입주자 모집공고 확인을 하는 게 필수입니다. 마이홈 ( www.myhome.go.kr/ )에서 볼 수가 있습니다. 메인화면 > 공공주택 찾기 > 입주자 모집공고에서 확인이 가능합니다. 수시로 업데이트가 되니 원하는 지역에 모집공고가 나왔다면 빠르게 준비를 하시기 바랍니다.

행복주택 입주자모집공고

2. 행복주택 입주자격에 본인이 해당된다면 현장접수를 하거나 LH청약센터에서 인터넷 접수 ( apply.lh.or.kr/ )를 통해 청약신청을 하시기 바랍니다.

 

3. 입주자 선정 발표를 확인하고 당첨이 되었으면 해당일자에 임대차 계약을 체결합니다. 만약 경쟁이 치열해서 예비입주자로 선정되었을 경우에는 입주예정자가 계약하지 않거나 순위에 따라 계약이 가능하니 시간이 소요될 수 있습니다. 

 

4. 계약을 성공적으로 마쳤다면 입주예정일에 이사를 하면 되겠습니다. 만약 당첨이 되지 않았다면 수시로 입주자 모집공고가 발표되고 있으니 다시 도전을 해야 됩니다. 

위와 같이 행복주택 임대료는 매우 저렴한 편입니다. 예를 들어 혼자 사는 대학생 또는 청년이라면 보증금 2000~4000만원에 월 임대료 10~20만원으로 살 수 있습니다. 물론 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 만약 보증금이 없다고 하면 저렴한 임대아파트 보증금 대출을 이용하셔도 됩니다. 

 

보증금 4천을 이용할 경우 이자는 약 10만원도 안됩니다. 오피스텔에서 50만원 이상 월세를 내고 있는 분들이라면 행복주택이 대안일 수 있습니다.

 

오늘은 위와 같이 행복주택 입주자격을 알아보고 신청방법까지 말씀을 드렸는데요. 서울에서 약간 벗어난다면 보다 좋은 조건의 집에서 거주가 가능하니 한 단계 눈을 낮춰서 접근해보시는 것도 좋겠습니다.

 

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